Материал способен поглощать большое количество воды, несмотря на то, что плохо пропускает влажный пар и воздух. При этом, в отличие от минеральной ваты, эковата практически не теряет своих теплоизоляционных качеств. Целлюлоза, составляющая основную часть данного материала, хорошо впитывает и испаряет влагу без всяких последствий.

   Эковата имеет отличные звукоизоляционные свойства. Благодаря своей эластичности, она легко поглощает звук (в отличие от некоторых других утеплителей) и препятствует проникновению в жилое помещение различных внешних шумов.

   Эковата плохо горит даже под прямым воздействием пламени, скорее тлеет и обугливается, по результатам испытаний ей присвоена первая группа горючести – Г1 (слабогорючий) и первый класс воспламеняемости – В1 (трудновоспламеняемый). Так как, кроме целлюлозы и боратов, в ней нет химических добавок, то и по дымообразующей способности у нее первый класс – Д1 (с малой дымообразующей способностью).

   Материал абсолютно безвреден для человека, так как при его изготовлении не используется никаких токсичных и вредных веществ. Борная кислота и бура, входящие в состав эковаты не испаряются и не распыляются, поэтому также никак не влияют на здоровье людей.

   Как и большинство остальных теплоизоляторов, целлюлозный не только минимально проводит тепло (теплопроводность зависит от плотности укладки), но и хорошо гасит звук – слой толщиной всего 15 мм способен поглотить до 9 дБ. По коэффициенту теплопроводности эковата сопоставима с минеральной ватой, у нее этот показатель в пределах 0,037-0,042 Вт/(м·С), в зависимости от плотности массы. Для удобства хранения и транспортировки в процессе упаковки материал прессуют, его плотность варьируется в интервале 150-200 кг/м³.